UN APPARTEMENT 1 pièce — 122 000 €
19 B RUE DES GRANGES 69005 LYON 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle BO208
Contenance5 558 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719146. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Castors-Les Granges
Revenus
28 130 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,320,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+92,5% évolution globale
347 718 €prix moyen
2025
322 575 €
4 963 EUR/m² +164,4% 2025
122 000 €
3 935 EUR/m² -72,2% Vente actuelle 2025
439 000 €
4 878 EUR/m² -0,2% 2025
439 900 €
5 115 EUR/m² +69,2% 2024
260 000 €
4 483 EUR/m² -28,7% 2024
364 800 €
4 864 EUR/m² +69,7% 2023
215 000 €
4 886 EUR/m² -52,0% 2022
447 500 €
5 457 EUR/m² -4,8% 2022
470 200 €
5 734 EUR/m² -1,0% 2022
475 000 €
5 523 EUR/m² +119,8% 2021
216 100 €
4 911 EUR/m² +20,1% 2021
180 000 €
4 186 EUR/m² -28,6% 2021
252 000 €
5 727 EUR/m² -33,0% 2021
375 925 €
6 265 EUR/m² -23,9% 2021
494 300 €
5 748 EUR/m² +7,5% 2020
460 000 €
5 227 EUR/m² +13,5% 2019
405 180 €
4 711 EUR/m² -5,8% 2019
430 000 €
4 886 EUR/m² +127,5% 2019
189 000 €
4 295 EUR/m² -52,2% 2019
395 000 €
4 817 EUR/m² +17,2% 2018
336 900 €
4 109 EUR/m² +6,5% 2018
316 350 €
5 186 EUR/m² -52,3% 2018
663 400 €
6 318 EUR/m² +69,0% 2017
392 500 €
4 511 EUR/m² +11,1% 2017
353 300 €
4 108 EUR/m² +0,9% 2017
350 000 €
3 535 EUR/m² +34,6% 2017
260 000 €
4 262 EUR/m² -26,2% 2017
352 480 €
4 700 EUR/m² +9,5% 2016
321 980 €
4 182 EUR/m² +3,9% 2015
310 000 €
3 523 EUR/m² -11,2% 2015
349 000 €
4 363 EUR/m² +108,2% 2014
167 600 €
3 809 EUR/m²Biens comparables
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