UNE MAISON 4 pièces — 170 500 €
1085 C CHE DE LA NOUE 85270 NOTRE-DAME-DE-RIEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 500 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 386 m²
Prix/m²2 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2595
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2595
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522699. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Riez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-de-Riez (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Riez
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 500 €prix moyen
2025
170 500 €
2 131 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme1 · 737 m
Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-DE-RIEZ
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17 827 m²surface plancher
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