UNE MAISON 4 pièces — 353 820 €
13 RUE DE LA SILICE 33380 MARCHEPRIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 353 820 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 622 m²
Prix/m²3 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH427
Contenance1 622 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro427
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13708286. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 577 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcheprime
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Marcheprime (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,816,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,716,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcheprime
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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MaevaALEGO (Nord Bassin)240 m
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MarcheprimeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault260 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚗
Départementale D1250Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D1250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,6% évolution globale
284 410 €prix moyen
2024
353 820 €
3 159 EUR/m² +64,6% Vente actuelle 2020
215 000 €
1 920 EUR/m²Biens comparables
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