UN APPARTEMENT 1 pièce — 320 000 €
36 AV MOZART 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle CN33
Contenance875 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13705766. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muette 5
Revenus
51 830 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,55Indice de Gini
Population
2 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
RanelaghParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m
RanelaghTransilien;TER;RER69 m
RanelaghTransilien;TER;RER93 m
r. du RanelaghTransilien;TER;RER97 m
av. MozartTransilien;TER;RER99 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
574 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
599 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-80,2% évolution globale
175 323 €prix moyen
2025
62 500 €
-80,5% 2024
320 000 €
10 000 EUR/m² +61,5% Vente actuelle 2024
198 110 €
-52,5% 2024
417 000 €
10 425 EUR/m² +131,7% 2023
180 000 €
-76,4% 2023
763 045 €
10 598 EUR/m² +452,9% 2022
138 000 €
+500,0% 2022
23 000 €
-94,9% 2022
450 000 €
11 842 EUR/m² +200,0% 2021
150 000 €
+325,5% 2021
35 250 €
+0,7% 2021
35 000 €
+20,7% 2021
29 000 €
-90,8% 2021
315 250 €
9 852 EUR/m² -13,6% 2020
365 000 €
12 167 EUR/m² +1 137,3% 2020
29 500 €
-41,0% 2020
50 000 €
+2,0% 2020
49 000 €
+32,4% 2019
37 000 €
-94,7% 2018
703 000 €
5 858 EUR/m² +1 657,5% 2018
40 000 €
-90,6% 2017
425 000 €
9 239 EUR/m² +962,5% 2017
40 000 €
+14,3% 2016
35 000 €
-69,0% 2016
113 000 €
+264,5% 2016
31 000 €
-38,0% 2015
50 000 €
0,0% 2015
50 000 €
0,0% 2015
50 000 €
-78,3% 2014
230 000 €
7 188 EUR/m² +411,1% 2014
45 000 €
+275,0% 2014
12 000 €
-96,2% 2014
315 000 €
12 115 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3065)
Services publics1166 · 23 m
Santé941 · 35 m
Commerces695 · 23 m
Transports91 · 83 m
Tourisme67 · 46 m
Enseignement62 · 169 m
Sport/Loisirs43 · 37 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé169 m · Public
Collège
Collège Molière175 m · Public
Lycée
Lycée Molière175 m · Public
Ecole
E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh197 m · Privé
Ecole
E.E.PU Daniel Dreyfous-Ducas 15 rue des Bauches218 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune