UNE MAISON 5 pièces — 228 950 €

35 RTE NATIONALE 59152 TRESSIN
Vendu le 27 décembre 2024
3 013 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 950 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²3 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 222 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle A895
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro895

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13704770. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tressin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
36%Cadres
Population active676
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tressin (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,516,8 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tressin

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe30/12/2002 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2002 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P223
ILEVIA16

Arrêts les plus proches

P.N. De TressinILEVIA81 m
TRESSIN - P.NRHDF-59-P285 m
TRESSIN - P.NRHDF-59-P291 m
TRESSIN - P.NRHDF-59-P2101 m
P.N. De TressinILEVIA104 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,3% évolution globale
222 125 €prix moyen
2024
228 950 €
3 013 EUR/m² +6,3% Vente actuelle
2020
215 300 €
2 833 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
248 000 €
3 263 EUR/m²59 m2025
76 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
228 950 €
3 013 EUR/m²0 m2024
76 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
253 000 €
3 163 EUR/m²828 m2025
80 m²
Voir

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36logements autorisés
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