UNE MAISON 5 pièces — 66 850 €

71 RUE ROUGET DE L ISLE 59100 ROUBAIX
Vendu le 16 décembre 2024
955 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 850 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DY144
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13703587. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 229 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Élisabeth Sud

Revenus

13 350 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
51%Locataires
18%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,4%Chômage
5%Cadres
Population active764
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roubaix (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
9323 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
1804 observations
📈Rendement locatif brut
11,91%
Loyer estimé : 664 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roubaix

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

ILEVIA44
RHDF-59-P26

Arrêts les plus proches

Boulevard De MulhouseILEVIA203 m
MontgolfierILEVIA266 m
Roubaix Man FraterniteILEVIA273 m
MontgolfierILEVIA288 m
Roubaix Man FraterniteILEVIA292 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-21,4% évolution globale
79 750 €prix moyen
2024
66 850 €
955 EUR/m² -48,6% Vente actuelle
2024
130 000 €
1 857 EUR/m² +15,7%
2021
112 400 €
1 606 EUR/m² +62,9%
2019
69 000 €
986 EUR/m² +53,3%
2019
45 000 €
643 EUR/m² -10,0%
2016
50 000 €
714 EUR/m² -41,2%
2015
85 000 €
1 214 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
85 000 €
1 308 EUR/m²145 m2025
65 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
74 500 €
1 064 EUR/m²161 m2025
70 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
162 000 €
2 025 EUR/m²149 m2025
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ROUBAIX

434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

133 logements9 850 m²1