UNE MAISON 5 pièces — 162 000 €
127 RUE JOUFFROY 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²2 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DY15
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736566. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 502 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Élisabeth Sud
Revenus
13 350 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Ernest RenanILEVIA252 m
Ernest RenanILEVIA263 m
MontgolfierILEVIA300 m
MontgolfierILEVIA310 m
Boulevard De MulhouseILEVIA324 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-20,6% évolution globale
148 813 €prix moyen
2025
162 000 €
2 025 EUR/m² -25,7% Vente actuelle 2025
218 000 €
2 224 EUR/m² +24,2% 2022
175 500 €
1 791 EUR/m² +140,4% 2018
73 000 €
913 EUR/m² -43,8% 2017
130 000 €
1 383 EUR/m² -7,8% 2017
141 000 €
1 763 EUR/m² +62,1% 2016
87 000 €
888 EUR/m² -57,4% 2015
204 000 €
1 407 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1