UNE MAISON 5 pièces — 409 500 €
6 IMP DE LA TREILLE 38760 VARCES-ALLIERES-ET-RISSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 409 500 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain927 m²
Prix/m²3 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD712
Contenance927 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro712
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13697820. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
26 920 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Varces-Alli�res-et-Risset (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,918,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varces-Allières-et-Risset
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain13/12/1990 - 13/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1998 - 12/08/1998
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise19
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Varces-Allières-et-Risset, PavillonM Réso - Métropole Grenobloise197 m
Varces-Allières-et-Risset, Parc de la ChatelièreM Réso - Métropole Grenobloise220 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
409 500 €prix moyen
2024
409 500 €
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Permis de construire Commune de VARCES-ALLIERES-ET-RISSET
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731logements autorisés
58 047 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
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1
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