UNE MAISON 5 pièces — 385 400 €
11 ALL DE LA CHENAIE 38640 CLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 400 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA29
Contenance1 593 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685722. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Coteau
Revenus
31 930 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Claix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Claix
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Mouvement de Terrain30/12/2017 - 30/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise20
Arrêts les plus proches
Claix, Les PampresM Réso - Métropole Grenobloise358 m
Claix, Les TaillisM Réso - Métropole Grenobloise375 m
Claix, Les RosesM Réso - Métropole Grenobloise452 m
Claix, BellevueM Réso - Métropole Grenobloise459 m
Claix, BellevueM Réso - Métropole Grenobloise461 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+21,2% évolution globale
348 610 €prix moyen
2025
385 400 €
3 133 EUR/m² +24,1% Vente actuelle 2019
310 650 €
2 526 EUR/m² -15,1% 2017
366 000 €
2 976 EUR/m² +0,8% 2017
363 000 €
2 951 EUR/m² +14,2% 2014
318 000 €
2 585 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CLAIX
187permis récents
982logements autorisés
76 656 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement104 m²1
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1
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1 logement60 m²1