Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²867 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN64

Contenance88 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13697260. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 061 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -58,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pollestres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 402 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

12%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Pollestres (2025)

11,9 EUR/m²/mois

10,114,1 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,614,9 EUR/m²

16,53%

Loyer estimé : 716 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pollestres

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Sankéo47

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

EuropeSankéo35 m

EuropeSankéo85 m

EuropeSankéo135 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

296 m

🚗

Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

297 m

🚗

Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

305 m

🚗

Départementale D900Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

343 m

🚗

Départementale D900Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

365 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+725,4% évolution globale

63 614 €prix moyen

2024

52 000 €

867 EUR/m² -66,5% Vente actuelle

2020

155 000 €

1 069 EUR/m² +63,2%

2020

95 000 €

1 267 EUR/m² +126,2%

2017

42 000 €

-30,0%

2016

60 000 €

800 EUR/m² +71,4%

2014

35 000 €

+455,6%

2014

6 300 €

Biens comparables

2 061 EUR/m²431 m2025

2 153 EUR/m²138 m2024

72 m²

Services à proximité

Équipements (238)

Services publics129 · 11 m

Santé67 · 46 m

Commerces24 · 95 m

Sport/Loisirs13 · 240 m

Enseignement3 · 189 m

Transports2 · 362 m

Écoles (5)

Médico-social

Institut médico-éducatif Les Peupliers179 m · Privé

Médico-social

Institut d'education motrice symphonie223 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Paul Eluard361 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pau Casals361 m · Public

Ecole

La Maison des enfants en Roussillon (Ecole primaire privée)641 m · Privé