Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 500 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 061 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

227 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle AM203

Contenance84 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808949. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 061 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Pollestres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 402 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

12%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Pollestres (2025)

11,9 EUR/m²/mois

10,114,1 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,614,9 EUR/m²

6,95%

Loyer estimé : 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pollestres

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Sankéo47

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Centre AncienSankéo104 m

Château d'EauSankéo121 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

570 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

515 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+52,6% évolution globale

89 625 €prix moyen

2025

117 500 €

2 061 EUR/m² +33,5% Vente actuelle

2024

88 000 €

1 544 EUR/m² +15,8%

2018

76 000 €

1 333 EUR/m² -1,3%

2014

77 000 €

1 351 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (183)

Services publics107 · 59 m

Santé43 · 124 m

Commerces16 · 25 m

Sport/Loisirs13 · 43 m

Enseignement2 · 583 m

Transports2 · 714 m

Écoles (5)

Médico-social

Institut d'education motrice symphonie397 m · Privé

Médico-social

Institut médico-éducatif Les Peupliers401 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Paul Eluard569 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pau Casals569 m · Public

Ecole

La Maison des enfants en Roussillon (Ecole primaire privée)1.1 km · Privé