Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 153 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

147 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AN129

Contenance101 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14110440. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 153 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pollestres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 402 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

12%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Pollestres (2025)

11,9 EUR/m²/mois

10,114,1 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,614,9 EUR/m²

6,66%

Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pollestres

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Sankéo47

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

EuropeSankéo162 m

EuropeSankéo205 m

CaveSankéo232 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

271 m

🚗

Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

280 m

🚗

Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

287 m

🚗

Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

288 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-46,2% évolution globale

148 493 €prix moyen

2025

50 000 €

-67,7%

2024

155 000 €

2 153 EUR/m² -47,6% Vente actuelle

2022

295 970 €

3 326 EUR/m² +218,2%

2019

93 000 €

1 033 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (235)

Services publics126 · 33 m

Santé67 · 42 m

Commerces24 · 230 m

Sport/Loisirs13 · 320 m

Enseignement3 · 327 m

Transports2 · 364 m

Écoles (5)

Médico-social

Institut médico-éducatif Les Peupliers270 m · Privé

Médico-social

Institut d'education motrice symphonie307 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Paul Eluard474 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pau Casals474 m · Public

Ecole

La Maison des enfants en Roussillon (Ecole primaire privée)715 m · Privé