UNE MAISON 4 pièces — 410 000 €
395 AV DE PROVENCE 06460 SAINT-VALLIER-DE-THIEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain442 m²
Prix/m²4 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN167
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13695049. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vallier-de-Thiey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Vallier-de-Thiey (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,918,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vallier-de-Thiey
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2016 - 22/11/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
AVENUE DE PROVENCEGrasse Sillages Réseau scolaire137 m
AVENUE DE PROVENCEGrasse Sillages Réseau scolaire153 m
THEBAÏDEGrasse Sillages Réseau scolaire236 m
CHEZ DEDEGrasse Sillages Réseau scolaire256 m
COLLEGE SIMON WIESENTHALGrasse Sillages Réseau scolaire306 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,2% évolution globale
364 333 €prix moyen
2024
410 000 €
4 100 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2022
353 000 €
3 530 EUR/m² +7,0% 2021
330 000 €
1 650 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (138)
Services publics76 · 175 m
Santé33 · 258 m
Commerces12 · 348 m
Sport/Loisirs9 · 411 m
Enseignement3 · 460 m
Tourisme3 · 488 m
Transports2 · 930 m
Écoles (3)
Collège
Collège St Vallier - Simon Wiesenthal413 m · Public
Ecole
Ecole primaire Collet de Gasq680 m · Public
Ecole
Ecole primaire Félix826 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VALLIER-DE-THIEY
122permis récents
172logements autorisés
17 168 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement84 m²1