UNE MAISON 4 pièces — 370 000 €
31 DOM DES ROUMEGUIERES 06460 SAINT-VALLIER-DE-THIEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM43
Contenance94 829 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474592. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vallier-de-Thiey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Vallier-de-Thiey (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,918,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 1 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vallier-de-Thiey
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2016 - 22/11/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
THEBAÏDEGrasse Sillages Réseau scolaire223 m
CHAPELLE SAINT PONSGrasse Sillages Réseau scolaire308 m
AVENUE DE PROVENCEGrasse Sillages Réseau scolaire369 m
AVENUE DE PROVENCEGrasse Sillages Réseau scolaire392 m
LARGADOUGrasse Sillages Réseau scolaire404 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+63,6% évolution globale
336 475 €prix moyen
2025
490 700 €
5 452 EUR/m² +32,6% 2025
370 000 €
3 217 EUR/m² +7,2% Vente actuelle 2024
345 000 €
2 828 EUR/m² +43,8% 2023
240 000 €
2 927 EUR/m² -31,4% 2023
350 000 €
3 889 EUR/m² -27,1% 2021
480 000 €
3 288 EUR/m² +29,7% 2021
370 000 €
2 662 EUR/m² -8,6% 2021
405 000 €
4 500 EUR/m² +11,0% 2021
365 000 €
3 510 EUR/m² -8,8% 2021
400 000 €
3 252 EUR/m² +16,7% 2020
342 706 €
4 284 EUR/m² +19,0% 2020
288 000 €
3 273 EUR/m² +30,9% 2019
220 000 €
2 500 EUR/m² +2 650,0% 2017
8 000 €
88 EUR/m² -98,2% 2017
455 000 €
3 500 EUR/m² +49,7% 2016
304 000 €
3 800 EUR/m² +26,7% 2016
240 000 €
2 824 EUR/m² -33,3% 2016
360 000 €
3 600 EUR/m² -19,1% 2016
445 000 €
3 179 EUR/m² +21,9% 2015
365 000 €
4 451 EUR/m² +114,7% 2015
170 000 €
3 542 EUR/m² -53,7% 2015
367 000 €
3 946 EUR/m² -7,1% 2014
395 000 €
3 347 EUR/m² +31,7% 2014
300 000 €
3 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (139)
Services publics77 · 19 m
Santé33 · 247 m
Commerces13 · 19 m
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Tourisme3 · 390 m
Transports2 · 787 m
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Ecole primaire Collet de Gasq678 m · Public
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Collège St Vallier - Simon Wiesenthal722 m · Public
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Ecole primaire Félix1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VALLIER-DE-THIEY
122permis récents
172logements autorisés
17 168 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
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1 logement112 m²1
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1
1 logement84 m²1