UNE MAISON 4 pièces — 410 000 €
34 AV GASTON DE FONTMICHEL 06460 SAINT-VALLIER-DE-THIEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²4 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN165
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14890296. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vallier-de-Thiey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Vallier-de-Thiey (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,918,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vallier-de-Thiey
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2016 - 22/11/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
COLLEGE SIMON WIESENTHALGrasse Sillages Réseau scolaire179 m
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THEBAÏDEGrasse Sillages Réseau scolaire255 m
AVENUE DE PROVENCEGrasse Sillages Réseau scolaire276 m
AVENUE DE PROVENCEGrasse Sillages Réseau scolaire288 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
4 100 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme3 · 348 m
Transports2 · 872 m
Écoles (3)
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Collège St Vallier - Simon Wiesenthal284 m · Public
Ecole
Ecole primaire Félix683 m · Public
Ecole
Ecole primaire Collet de Gasq821 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VALLIER-DE-THIEY
122permis récents
172logements autorisés
17 168 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement84 m²1