UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
14 RUE JULES GUESDE 62410 WINGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain621 m²
Prix/m²1 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH480
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro480
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13688363. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 617 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Marais-Zone Industrielle
Revenus
19 450 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
23%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Wingles (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wingles
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TADAO31
RHDF-59-P216
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
LamendinTADAO129 m
LamendinTADAO145 m
WINGLES - MairieRHDF-59-P2153 m
MairieTADAO158 m
MairieTADAO164 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2024
155 000 €
1 409 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Emilienne Moreau184 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry189 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sophie Berthelot233 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Suzanne Blin395 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Auriol-Joly586 m · Public
Permis de construire Commune de WINGLES
170permis récents
451logements autorisés
40 110 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1