UNE MAISON 6 pièces — 143 980 €

3 RUE DU 8 MAI 62410 WINGLES
Vendu le 19 décembre 2025
1 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 980 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH505
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro505

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950632. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 617 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Marais-Zone Industrielle

Revenus

19 450 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
23%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 035
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wingles (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
426 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
130 observations
📈Rendement locatif brut
9,58%
Loyer estimé : 1 150 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wingles

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

TADAO30
RHDF-59-P215
RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

MairieTADAO43 m
WINGLES - MairieRHDF-59-P246 m
WINGLES - MairieRHDF-59-P148 m
WINGLES - MairieRHDF-59-P148 m
WINGLES - MairieRHDF-59-P251 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m
🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m
🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-10,0% évolution globale
141 993 €prix moyen
2025
143 980 €
1 200 EUR/m² +18,0% Vente actuelle
2023
122 000 €
1 386 EUR/m² -23,8%
2020
160 000 €
618 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
143 980 €
1 200 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
2 100 EUR/m²440 m2025
100 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 409 EUR/m²135 m2024
110 m²
Voir

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