UNE MAISON 5 pièces — 188 000 €

34 RUE LEO LAGRANGE 62410 WINGLES
Vendu le 29 septembre 2025
1 808 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²1 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 114 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AS87
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651284. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

19 190 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
33%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 294
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wingles (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
426 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
130 observations
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 996 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wingles

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

TADAO16
RHDF-59-P214
RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

AcaciasTADAO34 m
WINGLES - AcaciasRHDF-59-P236 m
WINGLES - AcaciasRHDF-59-P240 m
WINGLES - AcaciasRHDF-59-P242 m
AcaciasTADAO44 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m
🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m
🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
294 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
518 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+46,9% évolution globale
118 400 €prix moyen
2025
188 000 €
1 808 EUR/m² +379,6% Vente actuelle
2025
39 200 €
544 EUR/m² -69,4%
2018
128 000 €
992 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
188 000 €
1 808 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
140 500 €
1 434 EUR/m²125 m2025
98 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
161 650 €
1 617 EUR/m²236 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Emilienne Moreau407 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry483 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sophie Berthelot643 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Suzanne Blin805 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Auriol-Joly852 m · Public

Permis de construire Commune de WINGLES

170permis récents
451logements autorisés
40 110 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement149 m²1