Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 433 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP418

Contenance271 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro418

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13685244. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 747 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon

Revenus

24 400 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

7 249 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

52%Locataires

20%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,67%

Loyer estimé : 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

TBM33

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

PagnolTBM62 m

PagnolTBM69 m

PagnolTBM76 m

Stade WangermezTBM247 m

Stade WangermezTBM288 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

499 m

🚗

Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

504 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

278 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

396 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

355 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-17,9% évolution globale

255 000 €prix moyen

2024

230 000 €

3 433 EUR/m² -17,9% Vente actuelle

2022

280 000 €

1 321 EUR/m²

Biens comparables

3 410 EUR/m²847 m2025

Services à proximité

Équipements (50)

Services publics24 · 482 m

Santé9 · 676 m

Transports7 · 728 m

Enseignement5 · 676 m

Commerces4 · 676 m

Sport/Loisirs1 · 979 m

Écoles (8)

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaclav Haval904 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Václav Havel910 m · Public

Collège

Collège Niki de Saint Phalle1.0 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Léon Blum1.1 km · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Talence1.1 km ·