UN APPARTEMENT 1 pièce — 78 565 €
8 AV JEAN LASSERRE 30240 LE GRAU DU ROI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 565 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE8
Contenance12 610 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13684825. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Grau-du-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,921,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grau-du-Roi
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
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Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+91,0% évolution globale
104 008 €prix moyen
2025
117 000 €
4 680 EUR/m² +24,1% 2025
94 300 €
3 772 EUR/m² +12,9% 2025
83 500 €
3 340 EUR/m² +6,8% 2025
78 200 €
2 370 EUR/m² +20,3% 2024
65 000 €
2 321 EUR/m² -39,1% 2024
106 710 €
4 850 EUR/m² +35,8% 2024
78 565 €
3 928 EUR/m² -24,8% Vente actuelle 2024
104 500 €
3 483 EUR/m² +9,9% 2024
95 120 €
4 324 EUR/m² +11,9% 2024
85 000 €
3 864 EUR/m² -23,0% 2023
110 320 €
3 804 EUR/m² +32,9% 2023
83 000 €
2 862 EUR/m² +24,8% 2023
66 500 €
4 433 EUR/m² -82,5% 2023
380 000 €
3 141 EUR/m² +90,0% 2023
200 000 €
1 205 EUR/m² +122,2% 2023
90 000 €
3 000 EUR/m² -41,9% 2023
155 000 €
1 520 EUR/m² +57,3% 2022
98 550 €
4 106 EUR/m² -38,4% 2022
160 000 €
7 273 EUR/m² +60,0% 2022
100 000 €
4 167 EUR/m² -7,4% 2022
108 000 €
4 320 EUR/m² +215 900,0% 2022
50 €
-100,0% 2022
104 775 €
3 613 EUR/m² +39,7% 2022
75 000 €
2 273 EUR/m² -10,6% 2022
83 850 €
3 811 EUR/m² -73,4% 2021
315 000 €
1 921 EUR/m² +15 749 900,0% 2021
2 €
0 EUR/m² -100,0% 2021
80 000 €
3 200 EUR/m² -11,1% 2021
90 000 €
1 385 EUR/m² -9,2% 2021
99 080 €
3 417 EUR/m² -9,0% 2021
108 820 €
4 353 EUR/m² +2,2% 2021
106 520 €
4 261 EUR/m² +80,7% 2021
58 949 €
2 807 EUR/m² -82,1% 2020
330 000 €
2 129 EUR/m² +385,3% 2020
68 000 €
1 581 EUR/m² -36,4% 2020
107 000 €
2 326 EUR/m² +42,2% 2020
75 257 €
2 595 EUR/m² -50,8% 2020
153 000 €
2 284 EUR/m² +64,1% 2020
93 250 €
3 216 EUR/m² -50,9% 2020
190 000 €
3 276 EUR/m² +202,5% 2020
62 800 €
2 512 EUR/m² -33,9% 2020
95 000 €
2 500 EUR/m² +69,6% 2019
56 000 €
2 333 EUR/m² +3,7% 2019
54 000 €
2 250 EUR/m² -14,3% 2019
63 026 €
2 865 EUR/m² +3,3% 2019
61 000 €
2 103 EUR/m² -25,2% 2019
81 500 €
1 852 EUR/m² +19,9% 2019
68 000 €
1 838 EUR/m² +6 799 900,0% 2018
1 €
-100,0% 2018
61 250 €
2 552 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Grau du Roi Camargue639 m ·
Permis de construire Commune de LE GRAU DU ROI
125permis récents
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46 186 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
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1
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