UN APPARTEMENT 1 pièce — 114 000 €
110 RUE PIERRE BROSSOLETTE 30240 LE GRAU DU ROI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle BY58
Contenance8 297 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964301. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Grau-du-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,921,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 353 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grau-du-Roi
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D62BRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+37,9% évolution globale
112 134 €prix moyen
2025
114 000 €
5 182 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2025
96 000 €
4 000 EUR/m² -36,8% 2025
152 000 €
5 241 EUR/m² +33,3% 2025
114 000 €
5 182 EUR/m² +33,3% 2025
85 510 €
3 887 EUR/m² -43,0% 2024
150 000 €
6 818 EUR/m² +25,0% 2024
120 000 €
5 455 EUR/m² -19,2% 2024
148 500 €
6 188 EUR/m² -6,4% 2024
158 700 €
6 613 EUR/m² -13,3% 2024
183 000 €
7 625 EUR/m² +46,4% 2023
125 000 €
5 435 EUR/m² -12,3% 2023
142 500 €
5 938 EUR/m² -5,3% 2023
150 500 €
6 271 EUR/m² +0,3% 2023
150 000 €
4 412 EUR/m² -13,8% 2023
174 000 €
5 273 EUR/m² +15,6% 2023
150 500 €
5 190 EUR/m² +1,7% 2022
148 000 €
6 727 EUR/m² -0,5% 2022
148 800 €
6 200 EUR/m² +14,9% 2022
129 450 €
5 884 EUR/m² +331,5% 2022
30 000 €
-75,4% 2022
122 000 €
5 083 EUR/m² -2,4% 2021
125 000 €
5 435 EUR/m² +2,5% 2021
122 000 €
5 083 EUR/m² -1,2% 2021
123 500 €
5 614 EUR/m² +13,0% 2021
109 250 €
4 966 EUR/m² -9,0% 2021
120 000 €
5 000 EUR/m² +20,3% 2021
99 750 €
4 534 EUR/m² +1,0% 2021
98 800 €
4 491 EUR/m² -13,3% 2021
114 000 €
4 750 EUR/m² +8,6% 2020
105 000 €
3 750 EUR/m² -8,6% 2020
114 850 €
5 220 EUR/m² +18,4% 2020
97 000 €
4 042 EUR/m² -3,0% 2020
100 000 €
4 545 EUR/m² -9,9% 2019
111 000 €
5 045 EUR/m² -7,9% 2019
120 500 €
5 021 EUR/m² -11,4% 2019
136 000 €
4 690 EUR/m² +41,7% 2019
96 000 €
4 000 EUR/m² -10,3% 2019
107 000 €
4 458 EUR/m² +256,7% 2019
30 000 €
-62,5% 2019
80 000 €
3 636 EUR/m² -32,8% 2018
119 000 €
5 409 EUR/m² +10,2% 2018
108 000 €
4 909 EUR/m² -1,8% 2018
110 000 €
4 583 EUR/m² +323,1% 2018
26 000 €
-79,7% 2018
128 250 €
5 830 EUR/m² +56,4% 2018
82 000 €
3 727 EUR/m² +113,0% 2017
38 500 €
+92,5% 2017
20 000 €
-77,8% 2017
90 180 €
4 099 EUR/m² +9,1% 2017
82 650 €
3 757 EUR/m²Biens comparables
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