UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
368 A AV JEAN JAURES 30240 LE GRAU DU ROI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ55
Contenance7 313 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141833. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Grau-du-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,921,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grau-du-Roi
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Arrêts les plus proches
LE GRAU-DU-ROI - Repausset Levant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport417 m
LE GRAU-DU-ROI - Repausset Levant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport417 m
LE GRAU-DU-ROI - Repausset Levant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport422 m
LE GRAU-DU-ROI - Les Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport640 m
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62BRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+19,6% évolution globale
114 177 €prix moyen
2025
110 000 €
5 500 EUR/m² -40,2% Vente actuelle 2025
184 000 €
7 077 EUR/m² +13,6% 2025
162 000 €
5 786 EUR/m² +42,1% 2025
114 000 €
4 385 EUR/m² -15,9% 2025
135 500 €
5 420 EUR/m² +489,1% 2024
23 000 €
-85,0% 2024
153 800 €
4 047 EUR/m² +241,8% 2024
45 000 €
+15,4% 2024
39 000 €
-70,5% 2024
132 180 €
4 406 EUR/m² +67,3% 2024
79 000 €
3 950 EUR/m² -9,2% 2024
87 000 €
4 143 EUR/m² -35,1% 2024
134 000 €
5 154 EUR/m² +30,7% 2024
102 500 €
5 395 EUR/m² -22,9% 2024
133 000 €
6 650 EUR/m² -26,1% 2024
180 000 €
6 429 EUR/m² +60,7% 2024
112 000 €
5 895 EUR/m² -9,3% 2024
123 500 €
5 146 EUR/m² +11,9% 2024
110 360 €
5 518 EUR/m² +10,6% 2024
99 750 €
3 325 EUR/m² +9,6% 2024
91 000 €
4 550 EUR/m² +160,0% 2024
35 000 €
-85,7% 2024
245 000 €
9 074 EUR/m² +394,9% 2024
49 500 €
+41,4% 2023
35 000 €
-78,1% 2023
159 711 €
5 324 EUR/m² +82,7% 2023
87 400 €
4 162 EUR/m² -16,8% 2023
105 000 €
4 375 EUR/m² +2,9% 2023
102 000 €
5 368 EUR/m² -17,7% 2023
123 920 €
4 766 EUR/m² +327,3% 2023
29 000 €
-83,5% 2023
175 300 €
4 738 EUR/m² +18,4% 2023
148 000 €
5 103 EUR/m² +24,4% 2023
119 000 €
4 577 EUR/m² +37,3% 2022
86 670 €
4 334 EUR/m² -49,3% 2022
171 000 €
6 577 EUR/m² -37,9% 2022
275 500 €
6 261 EUR/m² +208,1% 2022
89 430 €
4 707 EUR/m² -24,7% 2022
118 750 €
4 567 EUR/m² -19,2% 2022
147 000 €
3 868 EUR/m² +35,4% 2022
108 600 €
3 620 EUR/m² -3,9% 2022
113 000 €
4 346 EUR/m² +9,7% 2022
103 000 €
3 962 EUR/m² -41,6% 2022
176 500 €
5 694 EUR/m² +530,4% 2022
28 000 €
-76,5% 2021
119 000 €
4 577 EUR/m² -16,8% 2021
143 000 €
3 865 EUR/m² +58,9% 2021
90 000 €
3 462 EUR/m² +8,4% 2021
83 000 €
4 150 EUR/m² -9,8% 2021
92 000 €
3 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Grau du Roi Camargue707 m ·
Ecole
Ecole primaire André Quet1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugénie Deleuze1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LE GRAU DU ROI
125permis récents
713logements autorisés
46 186 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements90 m²1
Permis de construire août 2025
1
10 logements666 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement151 m²1
Permis de construire mai 2025
6
1 logement55 m²1