UNE MAISON 6 pièces — 183 500 €
3 LA CARTRAIS 35660 LA CHAPELLE-DE-BRAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 500 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB353
Contenance2 160 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13682779. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 529 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-de-Brain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-de-Brain (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-de-Brain
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 567
Arrêts les plus proches
TruNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56303 m
TRUNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56303 m
TruNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56304 m
TRUNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56304 m
GannedelNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56975 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
216 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
220 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
183 500 €prix moyen
2024
183 500 €
1 529 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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