UNE MAISON 5 pièces — 156 000 €
12 GUTZ 35660 RENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 638 m²
Prix/m²1 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW8
Contenance1 090 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055673. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 529 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Renac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Renac (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Renac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 566
Arrêts les plus proches
GutzNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56218 m
GutzNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56219 m
GutzNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56219 m
FrescheNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56616 m
FrescheNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56618 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D177Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
808 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
214 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
219 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
292 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 000 €prix moyen
2025
156 000 €
1 156 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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