UNE MAISON 4 pièces — 302 000 €
583 CHE MOLINIER 33290 LE PIAN MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 081 m²
Prix/m²3 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP28
Contenance10 081 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13681782. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Ouest
Revenus
26 950 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Le Pian-M�doc (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,717,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pian-Médoc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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Rue F. MauriacCars Régionaux 33 - Gironde573 m
Rue F. MauriacCars Régionaux 33 - Gironde573 m
LouensCars Régionaux 33 - Gironde600 m
LouensCars Régionaux 33 - Gironde600 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
302 000 €prix moyen
2024
302 000 €
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