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Vendu 298 180 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain906 m²

Prix/m²2 405 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN65

Contenance906 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13681546. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 334 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Orcet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 837 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Orcet (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,714,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,312,4 EUR/m²

4,39%

Loyer estimé : 1 091 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orcet

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999

Sécheresse01/07/2001 - 30/09/2001

Sécheresse01/11/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme9

Arrêts les plus proches

Le TourteixREGION - cars Région Puy-de-Dôme165 m

Le TourteixREGION - cars Région Puy-de-Dôme242 m

Croix GuillaumeREGION - cars Région Puy-de-Dôme346 m

Mairie - Porte du FourREGION - cars Région Puy-de-Dôme441 m

Le Clos d'OrcetREGION - cars Région Puy-de-Dôme661 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

348 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

298 180 €prix moyen

2024

298 180 €

2 405 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

266 027 €

2 334 EUR/m²294 m2025

1 637 EUR/m²911 m2025

113 m²

Services à proximité

Équipements (100)

Services publics60 · 117 m

Santé15 · 113 m

Sport/Loisirs10 · 195 m

Commerces8 · 144 m

Transports3 · 480 m

Enseignement2 · 176 m

Tourisme2 · 790 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle134 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Bador174 m · Public

Permis de construire Commune de ORCET

234permis récents

286logements autorisés

29 426 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement240 m²1