UNE MAISON 4 pièces — 520 000 €
22 BD DE SANTORIN 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 520 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²4 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KW526
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionKW
Numéro526
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736770. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Golf-Mont Saint-Loup
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 1 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde23
Arrêts les plus proches
Père CrosCarpostal Agde454 m
Père CrosCarpostal Agde460 m
Père CrosCarpostal Agde466 m
CapiscolCarpostal Agde590 m
CassinCarpostal Agde614 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+76,3% évolution globale
407 500 €prix moyen
2025
520 000 €
4 685 EUR/m² +76,3% Vente actuelle 2017
295 000 €
2 980 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (337)
Services publics167 · 85 m
Commerces80 · 276 m
Santé64 · 291 m
Transports8 · 270 m
Enseignement7 · 595 m
Sport/Loisirs6 · 524 m
Tourisme5 · 276 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame645 m · Privé
Collège
Collège Paul-Émile Victor694 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor736 m · Public
Collège
Collège privé Notre Dame768 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Auguste Loubatières911 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1