UNE MAISON 3 pièces — 225 440 €

1 RUE EUGENE BONNAUD 30200 SAINT-GERVAIS
Vendu le 05 décembre 2024
3 175 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 440 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain516 m²
Prix/m²3 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A972
Contenance516 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro972

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13979293. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 175 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Gervais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
16%Cadres
Population active376
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gervais (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gervais

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/1997 - 07/10/1997

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 440 €prix moyen
2024
225 440 €
3 175 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
225 440 €
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116 000 €
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