UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
25 RUE PAUL LANGEVIN 59187 DECHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²1 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA422
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro422
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13678637. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot
Revenus
18 640 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
31%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dechy (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dechy
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE1
Arrêts les plus proches
Pablo NerudaEVEOLE;TAD EVEOLE900 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
783 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-8,0% évolution globale
120 000 €prix moyen
2024
115 000 €
1 691 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2024
120 000 €
2 000 EUR/m² -4,0% 2018
125 000 €
1 923 EUR/m²Biens comparables
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