UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
206 RUE DU MONTANT 63110 BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH95
Contenance3 729 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13671546. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 419 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Artière-Molière
Revenus
25 510 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
Le ParcT2C207 m
Le ParcT2C209 m
BoisbeaumontT2C283 m
Beaumont BoisbeaumontT2C289 m
BoisbeaumontT2C294 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Route intercommunale M805Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-17,6% évolution globale
129 365 €prix moyen
2025
159 864 €
2 422 EUR/m² -15,2% 2025
188 501 €
1 762 EUR/m² -31,6% 2025
275 500 €
2 375 EUR/m² +267,3% 2024
75 000 €
2 419 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2022
68 770 €
2 292 EUR/m² -63,4% 2022
188 000 €
1 580 EUR/m² +36,1% 2020
138 150 €
1 191 EUR/m² -3,4% 2020
143 000 €
1 682 EUR/m² -13,3% 2019
164 870 €
1 940 EUR/m² +166,3% 2019
61 900 €
1 629 EUR/m² +29,0% 2019
48 000 €
1 333 EUR/m² -7,4% 2018
51 810 €
1 671 EUR/m² +5,7% 2017
49 000 €
1 633 EUR/m² -70,9% 2016
168 480 €
1 575 EUR/m² +77,3% 2016
95 000 €
1 863 EUR/m² -51,0% 2015
194 000 €
2 086 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (341)
Santé135 · 35 m
Services publics129 · 190 m
Sport/Loisirs28 · 315 m
Commerces23 · 229 m
Enseignement20 · 335 m
Transports4 · 561 m
Tourisme2 · 682 m
Écoles (10)
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Ecole primaire Joséphine Baker397 m · Public
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Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière729 m · Privé
Permis de construire Commune de BEAUMONT
96permis récents
719logements autorisés
49 095 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements642 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement18 m²1