UNE MAISON 5 pièces — 242 338 €
15 RUE DE FERRIERE 45510 VIENNE-EN-VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 338 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 062 m²
Prix/m²2 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AC20
Contenance3 062 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13663222. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 075 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vienne-en-Val
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Vienne-en-Val (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,616,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
8,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vienne-en-Val
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Centre culturel MaugerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41132 m
Centre culturelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41136 m
Centre culturel MaugerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41141 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,1% évolution globale
238 669 €prix moyen
2024
242 338 €
2 693 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2022
235 000 €
2 611 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Louis-Didier Jousselin410 m · Public
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112logements autorisés
10 739 m²surface plancher
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