UNE MAISON 5 pièces — 150 800 €
6 RUE DU PRE AUX MOINES 45510 VIENNE-EN-VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 800 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain741 m²
Prix/m²2 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC136
Contenance741 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584272. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 990 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vienne-en-Val
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Vienne-en-Val (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,616,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
8,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vienne-en-Val
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
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Centre culturel MaugerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41552 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 800 €prix moyen
2025
150 800 €
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