UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
9060 RTE DU MONT GROS 06500 MENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 475 m²
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL132
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13661959. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 142 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -62,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ciappes-Fossan
Revenus
23 500 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
23%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Menton (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,94%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menton
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Zest50
Arrêts les plus proches
Les RomarinsZest125 m
Pinède HauteZest163 m
Pinède HauteZest168 m
Les RomarinsZest170 m
La TopiaZest178 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
437 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D2566Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2024
150 000 €
2 308 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (157)
Services publics93 · 111 m
Santé32 · 370 m
Commerces19 · 318 m
Sport/Loisirs5 · 597 m
Transports5 · 432 m
Tourisme2 · 558 m
Enseignement1 · 611 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Caréi714 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Lascaris1.4 km · Public
Médico-social
UE IME Ecole Bariquand Alphand1.5 km · Public
Ecole
Ecole primaire Imbert1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MENTON
135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement34 m²1