UNE MAISON 3 pièces — 113 000 €
2 RES EDOUARD DORE 33390 BLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain361 m²
Prix/m²1 687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD204
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13659722. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 049 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Blaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blaye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde14
Arrêts les plus proches
SociondeauCars Régionaux 33 - Gironde516 m
SociondeauCars Régionaux 33 - Gironde516 m
Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde551 m
Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde551 m
Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde562 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
113 000 €prix moyen
2024
113 000 €
1 687 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Santé35 · 224 m
Services publics22 · 161 m
Commerces7 · 265 m
Enseignement6 · 733 m
Sport/Loisirs6 · 769 m
Tourisme1 · 942 m
Écoles (10)
Médico-social
ITEP Saint-Denis _Antenne BLAYE218 m · Public
Médico-social
I.M.E LES TILLEULS237 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire André Valleys750 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Blaye831 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Grosperrin850 m · Public
Permis de construire Commune de BLAYE
73permis récents
395logements autorisés
26 632 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements124 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
61 logements4 096 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
3 logements1