UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
48 CITE TARREGA 33390 BLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain329 m²
Prix/m²1 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP243
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570610. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 049 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Blaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blaye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde16
Arrêts les plus proches
Coll. VaubanCars Régionaux 33 - Gironde520 m
Coll. VaubanCars Régionaux 33 - Gironde520 m
Coll. VaubanCars Régionaux 33 - Gironde520 m
Coll. VaubanCars Régionaux 33 - Gironde520 m
SociondeauCars Régionaux 33 - Gironde588 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 742 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (208)
Services publics80 · 33 m
Santé63 · 335 m
Commerces42 · 481 m
Sport/Loisirs12 · 452 m
Enseignement8 · 550 m
Tourisme2 · 576 m
Transports1 · 871 m
Écoles (10)
Médico-social
I.M.E LES TILLEULS508 m · Privé
Médico-social
ITEP Saint-Denis _Antenne BLAYE538 m · Public
Collège
Collège Sébastien Vauban541 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban546 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Valleys587 m · Public
Permis de construire Commune de BLAYE
73permis récents
395logements autorisés
26 632 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements124 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
61 logements4 096 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
3 logements1