UNE MAISON 4 pièces — 418 831 €
34 RUE DES POILUS 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 418 831 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain124 m²
Prix/m²2 869 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH3
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13649403. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 668 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malo Turenne Sud
Revenus
26 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+120,4% évolution globale
304 416 €prix moyen
2024
418 831 €
2 869 EUR/m² +120,4% Vente actuelle 2016
190 000 €
1 367 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
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5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
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