UNE MAISON 5 pièces — 345 000 €
16 RUE CHARLES LAUWICK 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²2 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD347
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218701. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 681 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malo Turenne Sud
Revenus
26 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1528 m
DUNKERQUE - Lycée DebeyreRHDF-59-P1832 m
DUNKERQUE - Lycée DebeyreRHDF-59-P1835 m
DUNKERQUE - Place GuilleminotRHDF-59-P1847 m
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
+154,7% évolution globale
287 500 €prix moyen
2025
605 000 €
3 218 EUR/m² +75,4% 2025
345 000 €
2 464 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2023
350 000 €
2 917 EUR/m² +75,0% 2019
200 000 €
1 389 EUR/m² +21,2% 2019
165 000 €
1 667 EUR/m² +50,0% 2018
110 000 €
917 EUR/m² -53,7% 2016
237 500 €
3 084 EUR/m²Biens comparables
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Collège Fénelon478 m · Privé
Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1