UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
108 RUE BELLE RADE 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²2 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD279
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849731. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 668 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malo Sud
Revenus
26 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 1 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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DUNKERQUE - Place GuilleminotRHDF-59-P1831 m
DUNKERQUE - Place GuilleminotRHDF-59-P1862 m
DUNKERQUE - Lycée DebeyreRHDF-59-P1925 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+69,4% évolution globale
351 667 €prix moyen
2025
310 000 €
2 109 EUR/m² -44,8% Vente actuelle 2025
562 000 €
3 122 EUR/m² +207,1% 2023
183 000 €
1 102 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1