UNE MAISON 4 pièces — 277 320 €
2 RUE DES VIJOTS 63500 SAINT-YVOINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 320 € le 23 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain972 m²
Prix/m²2 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC405
Contenance960 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro405
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13644781. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 301 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +29,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Yvoine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Yvoine (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yvoine
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/08/1999
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme463 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
277 320 €prix moyen
2024
277 320 €
2 982 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics7 · 76 m
Sport/Loisirs4 · 120 m
Enseignement1 · 423 m
Santé1 · 423 m
Transports1 · 274 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire407 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-YVOINE
26permis récents
26logements autorisés
2 808 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
5
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement172 m²1