UNE MAISON 4 pièces — 99 000 €

112 B CHE DU TRIAL 30140 TORNAC
Vendu le 19 décembre 2024
1 112 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 99 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 417 m²
Prix/m²1 112 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO306
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13641762. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 525 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tornac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
8%Cadres
Population active398
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tornac (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
10,65%
Loyer estimé : 878 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tornac

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

TORNAC - La Madeleine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport451 m
TORNAC - La Madeleine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport479 m
TORNAC - La Madeleine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport479 m
TORNAC - La Rasclausasse.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport543 m
TORNAC - La Rasclausasse.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport543 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
107 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
164 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
156 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
430 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-28,5% évolution globale
118 755 €prix moyen
2024
99 000 €
1 112 EUR/m² -28,5% Vente actuelle
2022
138 510 €
1 979 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
99 000 €
1 112 EUR/m²0 m2024
89 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
122 000 €
1 525 EUR/m²445 m2024
80 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
196 000 €
1 867 EUR/m²1.5 km2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de TORNAC

49permis récents
52logements autorisés
5 887 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement158 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement121 m²1
Permis de construire mars 2023

5

1 logement68 m²1