UNE MAISON 4 pièces — 196 000 €
3580 CHE DU MAS PAULET 30140 ANDUZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 494 m²
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL185
Contenance2 494 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948324. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anduze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Anduze (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anduze
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)3
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BrussieresALES'Y(SMTBA)977 m
MairieALES'Y(SMTBA)979 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
520 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
533 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
196 000 €prix moyen
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196 000 €
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