UNE MAISON 4 pièces — 122 000 €

368 RTE DE NIMES 30140 TORNAC
Vendu le 27 novembre 2024
1 525 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 043 m²
Prix/m²1 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO279
Contenance813 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13768440. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tornac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
8%Cadres
Population active398
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tornac (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 790 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tornac

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

TORNAC - La Madeleine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport29 m
TORNAC - La Madeleine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport60 m
TORNAC - La Madeleine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport60 m
ANDUZE - Le Château.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport392 m
ANDUZE - Le Château.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport392 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
19 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
29 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
122 000 €prix moyen
2024
122 000 €
1 525 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
122 000 €
1 525 EUR/m²0 m2024
80 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
99 000 €
1 112 EUR/m²445 m2024
89 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
2 313 EUR/m²1.8 km2025
80 m²
Voir

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