UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
2 B QUAI ANTOINE FONQUERLE 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MH498
Contenance1 027 m²
Préfixe000
SectionMH
Numéro498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13638501. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 980 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grau d'Agde
Revenus
24 970 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
5 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde12
Arrêts les plus proches
Quai CourpouronCarpostal Agde78 m
Quai CourpouronCarpostal Agde78 m
BeaulieuCarpostal Agde341 m
BeaulieuCarpostal Agde341 m
BeaulieuCarpostal Agde360 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-29,0% évolution globale
206 033 €prix moyen
2024
115 000 €
3 382 EUR/m² -63,2% Vente actuelle 2023
312 841 €
4 534 EUR/m² +43,3% 2022
218 360 €
4 852 EUR/m² -23,9% 2022
286 880 €
5 033 EUR/m² -26,3% 2022
389 500 €
4 477 EUR/m² +34,2% 2021
290 170 €
4 331 EUR/m² +2 801,7% 2021
10 000 €
0,0% 2021
10 000 €
-95,1% 2021
202 390 €
4 600 EUR/m² -14,1% 2020
235 500 €
4 060 EUR/m² +60,2% 2020
147 000 €
2 450 EUR/m² -38,9% 2020
240 480 €
4 810 EUR/m² +24,3% 2020
193 500 €
4 720 EUR/m² -29,6% 2020
275 000 €
3 716 EUR/m² +34,1% 2020
205 000 €
3 475 EUR/m² -12,0% 2020
233 000 €
3 377 EUR/m² +21,1% 2019
192 460 €
4 277 EUR/m² +29,4% 2019
148 720 €
4 019 EUR/m² -24,5% 2018
197 000 €
2 855 EUR/m² -16,2% 2017
235 000 €
4 052 EUR/m² +35,8% 2017
173 000 €
3 844 EUR/m² +17,7% 2016
147 000 €
3 063 EUR/m² -54,8% 2014
325 000 €
3 125 EUR/m² +100,6% 2014
162 000 €
3 682 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics80 · 45 m
Commerces31 · 45 m
Santé17 · 71 m
Sport/Loisirs7 · 286 m
Tourisme6 · 68 m
Enseignement2 · 92 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo172 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo179 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1