UN APPARTEMENT 1 pièce — 95 000 €
17 AV FRANCOIS MAS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MH425
Contenance1 512 m²
Préfixe000
SectionMH
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682279. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 173 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grau d'Agde
Revenus
24 970 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
5 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde14
Arrêts les plus proches
BeaulieuCarpostal Agde173 m
BeaulieuCarpostal Agde173 m
BeaulieuCarpostal Agde184 m
Quai CourpouronCarpostal Agde188 m
Quai CourpouronCarpostal Agde188 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+258,5% évolution globale
53 391 €prix moyen
2025
95 000 €
2 969 EUR/m² +216,7% Vente actuelle 2024
30 000 €
-77,1% 2024
131 000 €
4 094 EUR/m² +19,3% 2024
109 800 €
2 678 EUR/m² +306,7% 2023
27 000 €
-59,4% 2022
66 500 €
2 078 EUR/m² +195,6% 2016
22 500 €
409 EUR/m² -10,0% 2016
25 000 €
455 EUR/m² -16,7% 2015
30 000 €
+25,0% 2015
24 000 €
436 EUR/m² -9,4% 2015
26 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (148)
Services publics85 · 54 m
Commerces31 · 72 m
Santé18 · 95 m
Sport/Loisirs7 · 268 m
Tourisme5 · 201 m
Enseignement2 · 110 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo59 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo105 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1