UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €
3 RUE DU VAL 60340 ST LEU D ESSERENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 792 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH13
Contenance1 075 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609674. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 291 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Leu-d'Esserent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Leu-d'Esserent (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Leu-d'Esserent
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 09/04/2001
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise20
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 219
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
ValAXO - Agglo Creil Sud Oise135 m
Guy MocquetAXO - Agglo Creil Sud Oise423 m
Guy MôquetAXO - Agglo Creil Sud Oise433 m
Croix AudeAXO - Agglo Creil Sud Oise481 m
Place de la RépubliqueAXO - Agglo Creil Sud Oise531 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
598 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
614 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
3 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Médico-social
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Permis de construire Commune de ST LEU D ESSERENT
76permis récents
282logements autorisés
21 604 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement328 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
5 logements513 m²1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1