UNE MAISON 3 pièces — 150 500 €
5 B RUE DU CAPITAINE POIROT 88200 SAINT-NABORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 500 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 175 m²
Prix/m²1 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR111
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13636578. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 870 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nabord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Nabord (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nabord
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1986 - 25/10/1986
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,8% évolution globale
131 833 €prix moyen
2024
150 500 €
1 881 EUR/m² +11,5% Vente actuelle 2022
135 000 €
1 688 EUR/m² +22,7% 2018
110 000 €
1 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics12 · 221 m
Commerces2 · 44 m
Tourisme1 · 619 m
Transports1 · 870 m
Permis de construire Commune de SAINT-NABORD
173permis récents
234logements autorisés
25 703 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
4 logements181 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1