UNE MAISON 4 pièces — 154 700 €
22 A RUE DU CAPITAINE POIROT 88200 SAINT-NABORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 700 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²2 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR62
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017548. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 881 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nabord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Nabord (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nabord
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1986 - 25/10/1986
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
502 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+301,8% évolution globale
74 225 €prix moyen
2025
154 700 €
2 036 EUR/m² +169,0% Vente actuelle 2021
57 500 €
757 EUR/m² +24,5% 2020
46 200 €
608 EUR/m² +20,0% 2019
38 500 €
507 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics12 · 226 m
Commerces2 · 87 m
Tourisme1 · 583 m
Transports1 · 857 m
Permis de construire Commune de SAINT-NABORD
173permis récents
234logements autorisés
25 703 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
4 logements181 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1