UNE MAISON 4 pièces — 97 000 €
26 E RUE DU CAPITAINE POIROT 88200 SAINT-NABORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain322 m²
Prix/m²1 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR75
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021602. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 881 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nabord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Nabord (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nabord
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1986 - 25/10/1986
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Nationale N57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
893 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+105,2% évolution globale
75 569 €prix moyen
2025
97 000 €
1 276 EUR/m² +29,3% Vente actuelle 2024
75 000 €
987 EUR/m² -9,6% 2023
83 000 €
1 092 EUR/m² +75,6% 2019
47 275 €
622 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics12 · 187 m
Commerces2 · 66 m
Tourisme1 · 548 m
Transports1 · 898 m
Permis de construire Commune de SAINT-NABORD
173permis récents
234logements autorisés
25 703 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
4 logements181 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1