UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
18 RUE PABLO NERUDA 59860 BRUAY SUR L ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain202 m²
Prix/m²870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK335
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651448. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rocquignol
Revenus
18 520 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bruay-sur-l'Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,69%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-sur-l'Escaut
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 417
Arrêts les plus proches
HAUTS CHAMPSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4225 m
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LES HAUTS CHAMPSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4234 m
HAUTS CHAMPSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4259 m
LES HAUTS CHAMPSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4262 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-20,0% évolution globale
152 420 €prix moyen
2025
80 000 €
870 EUR/m² -62,5% Vente actuelle 2025
213 200 €
1 579 EUR/m² +43,2% 2025
148 900 €
1 535 EUR/m² -32,3% 2014
220 000 €
1 630 EUR/m² +120,0% 2014
100 000 €
1 087 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRUAY SUR L ESCAUT
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454logements autorisés
34 235 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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