UNE MAISON 4 pièces — 257 000 €
223 B CHE DU MALMONT FIGANIERES 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC224
Contenance5 500 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13619720. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 483 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard
Revenus
26 800 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TedBus5
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Les CigalesTedBus284 m
Sainte MartheZOU ! Scolaire665 m
Lycee MoulinZOU ! Scolaire779 m
Lycee MoulinZOU ! Scolaire779 m
VictoireTedBus827 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-23,1% évolution globale
246 543 €prix moyen
2024
257 000 €
3 295 EUR/m² -6,5% Vente actuelle 2022
274 900 €
3 234 EUR/m² +14,5% 2021
240 000 €
2 857 EUR/m² +20,0% 2020
200 000 €
2 703 EUR/m² -13,0% 2020
230 000 €
2 949 EUR/m² +21,1% 2016
189 900 €
2 234 EUR/m² -43,1% 2016
334 000 €
2 855 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN
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4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1